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住房公积金管理使用公告

住房公积金管理使用公告

  • 分类:工矿之窗
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  • 发布时间:2015-07-21
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【概要描述】

住房公积金管理使用公告

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  • 分类:工矿之窗
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六盘水市住房公积金管理中心六枝工矿管理部

关于公积金使用新政的公告

 

致六枝工矿集团全体职工:

现就进一步放宽住房公积金贷款及提取使用条件向六枝工矿集团职工公告如下:

    贷款新政简介:

    一、提高贷款额度。个人购房贷款最高额度由30万元   调整提高到40万元。

    二、降低贷款购房首付比例。首套购房首付比例由30%调整降低为20%。购房职工无住房公积金贷款或者住房公积金贷款已结清的,视为首套购房。

    三、延长贷款年限。购房贷款最长期限由20年调整延长到30年,贷款年限计算可顺延至法定退休年龄之后5年。

    四、降低贷款政策准入门槛。连续足额缴存公积金6个月以上可以申请住房公积金购房贷款。缩短了连续足额缴存住房公积金一年以上方能申请贷款的规定条件。

    五、推行公积金缴存数据信息异地互认,架接异地贷款业务。在六盘水市以外的其他城市缴存住房公积金的从业人员,可以凭缴存地住房公积金管理机构出具的缴存证明,在本市申请住房公积金购房贷款,享受本市缴存职工享有的政策权利。

    六、扩大住房公积金制度保障与贷款覆盖面,拓展贷款互助群体范围。进城务工人员(含个体工商户、自由职业者)购买住房时,可以申请住房公积金购房贷款(具体实施细则待定)。

    七、放宽与变通执行住房公积金提取使用规定。购房职工可以先提取本人及配偶缴存的住房公积金余额支付购房首付款后,再同时申请住房公积金购房贷款。

    八、住房公积金贷款率大幅调整降低。628日国家公布并执行的住房公积金个人购房贷款5年以期限的利率标准为:年息3.5%,月息2.9175年以上期限的利率标准为:年息3%,月利率2.5‰。

支取新政简介:

一、购房提取及使用

(一)采取一次性付款或分期付款购房的职工,凡购房行为在3年内(含3年)的,可凭相关资料申请提取本人及配偶住房公积金账户内的余额,提取总额不得超过购房总价。

(二)住房公积金贷款无逾期还款的职工,除按年度支取住房公积金还贷外,可以一次性提取个人及配偶住房公积金账户内余额。

(三)无住房公积金贷款或贷款已结清的职工,可凭相关资料提取个人住房公积金用于支付父母或子女购房款,也可同时申请住房公积金购房贷款。

(四)购买住房的职工,在与房开商签订购房意向协议,缴纳定金后,可凭意向协议进行公积金支取支付房屋首付款(公积金直接打到房开账户)。

    二、租房提取

(一)凡在六盘水市缴存住房公积金的职工,连续足额缴存住房公积金满3个月,在缴存地无自有住房且租赁住房的,每年可提取一次本人及配偶住房公积金支付房租。  

    (二)职工租住公共租赁住房的,按照实际房租支出全额提取;租住商品住房的,提取金额不超过当年已实际支付的房租,且不得超过2000/月。

    (三) 租房提取要件。租赁公租房、廉租房的,提供房屋租赁合同和租金缴纳证明或收款收据;租住商品住房的,提供房地产管理部门出具的职工本人无房证明。

     三、其他提取

    (一)职工辞职(辞退)未在本市就业的,其公积金账户无需封存,可凭相关资料办理住房公积金支取手续。

(二)因自然灾害等不可抗力因素造成房屋损毁、损坏的,职工可凭有关资料提取住房公积金修缮房屋;职工本人、配偶或子女患有重大疾病的,职工可提取住房公积金支付医疗费用。

(三)建房支取的职工,凭土地使用证和乡政府、村委会(任选其一)出具的正在建房(注明资金缺口)的动工证明,可提取不超过资金缺口的公积金数额。

逐步建立与相关部门的信息共享机制,以便核查职工的个人信用、房屋产权产籍、婚姻状况等相关信息。对伪造合同、出具虚假证明等骗提套取行为,一经查实,市住房公积金管理中心六枝分中心除向职工工作单位通报外,同时取消该职工两年内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格。住房公积金管理中心六枝工矿管理部将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统。

 

 

 

                             一五年六月二十八日

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