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邦捷物业公司接管东苑小区物业管理工作

邦捷物业公司接管东苑小区物业管理工作

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邦捷物业公司接管东苑小区物业管理工作

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邦捷物业公司接管东苑小区物业管理工作

 

本网讯  从7月1日起,六枝工矿(集团)邦捷物业服务有限公司进驻东苑小区,正式接管东苑小区物业管理工作这是贯彻落实集团公司做大做强物业产业战略决策的重大举措,是物业管理分公司“三步走”发展战略的重要突破,是邦捷物业公司第一次实体化运行的有效尝试,经过一周的运行,东苑小区保洁保卫,供电供水,设备设施运转正常,各项工作运行有序

东苑小区是国家发改委2006批准立项,2010建成的六枝矿区采煤沉陷区综合治理拆迁异地安置统建小区。小区占地88332平方米,共建成住房7层32栋住房,总建筑面积124812平方米,建成住宅1556套,其中:安置占地动迁户163套,安置采煤沉陷区受损住宅城镇居民1393套。目前已搬迁入住1236户,配套建设门面174个。东苑小区建设完成后,六枝特区采煤沉陷区综合治理办公室(六枝特区发展改革局)要求东苑小区物业管理采取市场化运行方式运作。由于当时集团公司物业管理分公司不具备市场化运行小区管理资质,经六枝工矿(集团)沉治办与六枝特区沉治办(六枝特区发改局)商定当时并报六枝特区住建局备案,选聘了私营物管企业六盘水鸿润物业服务有限公司对东苑小区实施前期物业服务管理,受六枝特区沉治办(六枝特区发改局)委托,六枝工矿(集团)沉治办与六盘水鸿润物业服务有限公司签订了《物业管理委托合同》,合同期限一年。委托合同到期后,由于“东苑小区”业主大会一直没有召开、业主委员会尚未成立,选聘并签订新的物业管理服务企业迟迟不能进行。业主自行管理或选聘物业服务企业条件不具备,加上物管费收缴困难(动迁户基本不交,约40%搬迁户拒交),物业管理日常工作也存在不少问题。引发矛盾纠纷不断,个体、群体及越级上访此起彼伏。广大业主反应强烈,要求集团公司接管东苑小区物业管理。2016年6月东苑小区业主委员会成立后,召开了东苑小区物业管理专题选聘会,通过投票表决的方式选聘六枝工矿(集团)邦捷物业服务有限公司接管东苑小区物业管理工作。
    对于此次进驻接管东苑小区物业管理,物业公司领导高度重视,在人员和相关条件完全不具备的情况下,为使进驻接管工作顺利进行,公司主要领导亲自挂帅,分管领导从始自终全程参与,并提出:举全公司之力,完成东苑小区进驻接管工作,打造市场化、规范化的示范性小区。参与接管验收的有关部门和接管人员节假日不休息,加班加点,不辞辛苦,不厌其烦,积极努力,虽然有些问题仍然存在瑕疵,但通过物业管理分公司上下共同努力,实现了进驻接管的预期目标。 (路兴平)

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